Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148 m² Blainville-sur-Orne

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison neuve de 2024 T4 de 148m² sur 465m² de terrain avec un joli jardin Localisation : BLAINVILLE-SUR-ORNE Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : ' Découvrez cette maison pleine de charme, située entre la mer et Caen, proche toutes commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et apaisant' Les points forts de ce bien : - Beaux espaces de vie - Prestations de qualité - Maison lumineuse - Vie de plain-pied très agréable - Maison très économe avec son DPE A et A - Localisation idéale : située entre Caen et la mer Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing et WC - Une arrière cuisine/buanderie - Accès au garage - Un WC Au premier étage : - Un grand espace pour bureau/salle de jeux ou la possibilité d'une 4eme chambre - Deux chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC - Beau jardin, grande terrasse de 120m² avec double exposition Type de chauffage : Pompe-à-chaleur Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : A (57)GES : A (1)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1010 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 524 500 EUR HAITaux d'honoraires : 4,90% TTC, soit 499 975 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7cCUB1jBjLA Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Agence Uni Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)