Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 197 m² Falaise

Nouveau bien immobilier. LOCALISATION: PONT D'OUILLY (À 15min de Falaise) Toutes les caractéristiques du bien: Au rez-de-chaussée vous trouverez: - un salon-séjour de 32m2 avec balcon - une cuisine séparée et équipée - une chambre de 15m2 avec douche - une entrée de 8m2 - une entrée de 18m2 avec terrasse - un WC Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant: - une chambre avec douche de 27m2 - une chambre de 27m2 - une chambre de 16m2 - un dressing séparé - une salle d'eau - un WC Au deuxième étage: - une chambre - des combles aménageables` Points forts: - Magnifique jardin arboré vue sur l'Orne - Sous-sol sur toute la superficie de la maison - Grandes pièces Type de chauffage : Fuel Type de menuiserie : Double vitrage PVC Volets électriques Taxe foncière : 1368 € DPE : E (283) GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 € et 3440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 298.500 EUR F.A.I Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC, soit 280.000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ex9ZtLwV36n Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Ivissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).