Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.05 m² Colleville-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI Immobilier !   Appartement T3 en rez de jardin de 65,05m² LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :' Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible.Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel. Les points forts de ce bien : - Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain - Belle luminosité- Terrasse - Jardin Ce bien se compose comme suit : -1 séjour / salon -1 cuisine aménagée/équipée -2 chambres -1 WC - placard -1 salle d'eau (normes Handicapés Taxe foncière : environ 1000€   DPE : D (215) GES : A (9)   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 753€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 52 lots Type de chauffage : individuel électrique par radiateur Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants) Prix : 226 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.62% soit 210 000 € hors frais.   Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dVHMJEskbuJ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr   Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr   Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)