Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 367 m2 Merville-Franceville-Plage
Prix au m² : 3 720 € / m²
Référence VMA10003682
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier ! RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage ! Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations. Les points forts du bien : - Idéalement située proche de la mer - Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse - Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis - Magnifique vue sur la mer et la baie Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec escalier en bois massif - 1 salle de réception - 2 pièces à vivre - 1 grand bureau avec vue mer - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine/buanderie - 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine. Au 1er étage : - 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer - 1 salle de bain - 1 WC. Au 2ème étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec wc - 1 grenier. Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable) Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz DPE : D(229) GES : C(29) Taxe foncière : 1500 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 365 000 euros Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 300 000 euros hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 367 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merville-Franceville-Plage à Merville-Franceville-Plage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 720 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
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