Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28 m² Langrune-sur-Mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T2 de 28m2 en bord de mer Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : 'Cet appartement, idéalement situé à Langrune-sur-Mer, offre un cadre de vie paisible et relaxant. Situé à quelques pas de la plage, il est parfait pour les amateurs de bord de mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.D'une surface généreuse et bien agencée, cet appartement propose un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et le remettre au goût du jour. Il s'agit d'une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie en fonction de leurs goûts et besoins. Localisation : Langrune sur Mer Date de construction : 1948 Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : mer à 30 mètres ! - Quartier calme - Commerces à pieds - Possibilité de créer une terasse côté SUD L'appartement se compose comme suit : - 1 pièce de vie avec kitchenette - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC !! Possibilité de créer une terasse côté SUD !! Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur Type de chauffage : électrique (radiateurs) Type de fenêtres : double vitrage - PVC - DPE : G (176) GES :C (41) Taxe foncière : 400€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 € HAI Taux d'honoraires : 8,33% TTC soit 120 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j6rjwfbXeqK Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).