Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Colleville-Montgomery
Prix au m² : 2 305 € / m²
Référence VAP70004126
Description du bien
Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER ! Joli appartement 4 pièces de 74m2 idéal résidence secondaire ou location saisonnière (gros potentiel). Localisation : Colleville Montgomery (bourg) 20 minutes de CAEN ! Les points forts du bien : - Faibles charges - Traversant - Potentiel important en location saisonnière ou résidence secondaire - Proximité des plages et de Caen - Lumineux - Bien entièrement rénové - DPE D Ce bien se compose comme suit : Rez de chaussée surélevé (accession par un escalier principal) : - 1 séjour salle à manger - cuisine ouverte aménagée - 1 salle d’eau avec WC - 1 chambre 1er Étage : - 2 chambres dont une avec douche et WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 400€ DPE : D (220) GES : B (9) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 100 et 1 420 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.59% soit 179 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-4-pieces-82m2-a-colleville-montgomery/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colleville-Montgomery à Colleville-Montgomery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 305 € / m²
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Taxe foncière
478 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
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