Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 220 m² Hermanville-sur-Mer

Nouveauté chez UNI immobilier ! Maison T8 de 220 m² à deux pas des commodités et de la mer sur un terrain de 1342 m². Localisation : Hermanville-sur-Mer - 15 minutes de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'C’est avec regret que nous mettons en vente notre maison trop grande pour nous deux après le départ des enfants, de très bons souvenirs de nos réunions de famille et d'amis en extérieur ou sous abri.' L’exposition plein sud , le charme de l’ancien, le plaisir de faire son potager, dans un bourg où il fait bon vivre avec toutes les commodités (école, commerces, bus de ville, plage à proximité)' Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 2 salons - 2 cuisines - 1 salle d'eau - 1 chambre - 2 arrières cuisines - 1 WC Au 1er étage : - 5 chambres - 2 salles d'eau une dépendance Type de chauffage : Fioul & Bois (Chaudière et Poêle) Type de menuiseries : Double vitrage (Bois et Alu) Taxe foncière : 1199 € DPE : E (255) GES : E (55) Estimation des Dépenses énergétique : entre 3 590 € et 4 960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 655 000€ FAI Taux d'honoraires : 3.97% soit 630 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)