Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Aurillac
Prix au m² : 2 469 € / m²
Référence 548
Description du bien
À découvrir sans tarder avec l’agence Duclaux IMMO !\n \nSitué dans le quartier prisé des Carmes, à deux pas de toutes les commodités, venez visiter ce très bel appartement T3 de 79,1 m² Loi Carrez, au 3ème étage d’une résidence sécurisée de standing (copropriété de 2000, parfaitement entretenue).\n \nCe bien rare allie confort, luminosité et emplacement d’exception. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés.\n \nCôté atouts :\n- Garage privatif de 20 m² environ en sous-sol avec porte motorisée\n- Appartement lumineux\n- Menuiseries aluminium double vitrage\n- Chauffage individuel au gaz\n- Faibles charges de copropriété : 140 €/mois\n- Taxe foncière : 1 500 €\n \nUn bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.\n \nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République à Aurillac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64136 €
