Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 230 m2 Aurillac
Prix au m² : 2 296 € / m²
Référence 551
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC Sud,EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CADRE EXCEPTIONNEL et PRESTATIONS RARES pour cette très belle propriété, des années 1820, en PIERRE de 230 m² habitables couverte en LAUZE, située sur un magnifique TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 2 830 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre : • Une grande cuisine équipée lumineuse,• Un agréable séjour/salle à manger avec Cantou,• 4 chambres spacieuses,• 2 salles de bains, dont une équipée d’un sauna privatif,• Un grenier entièrement aménagé en salle de sport,• Un grand garage,• Une dépendance de 80 m² environ à aménager selon vos envies : gîte, atelier, bureau…• Un four à pain traditionnel, charme authentique garanti,• Une superbe piscine (10 x 5 mètres) traditionnelle, pour profiter pleinement des beaux jours. Très bonne performance énergétique (D) : un atout rare pour ce type de bien ancien !Cette maison allie CARACTÈRE, CONFORT MODERNE et POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, et profite de toutes les commodités d'Aurillac. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2830 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tronquières à Aurillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 296 € / m²
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Taxe foncière
2 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173666 €
