Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Aurillac
Prix au m² : 1 182 € / m²
Référence 567
Description du bien
À découvrir dans votre agence Duclaux IMMO, Situé dans le cœur de ville d’AURILLAC, à seulement deux pas de la mairie et du marché couvert, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, cette belle opportunité, de 42 m² loi CARREZ pour 55 m² de surface habitable (espaces mansardés optimisés), propose : un salon-séjour de 20 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Confort : fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude. Charges de copropriété : 60 €/mois. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement central et sa disposition offrent un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour un jeune couple ou une personne seule. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Géraud à Aurillac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21376 €
