Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Ytrac
Prix au m² : 1 545 € / m²
Référence 449
Description du bien
A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO. YTRAC - SABLIERE, aux portes d'Aurillac et proche de toutes commodités (école, zone commerciale et artisanale, ligne de bus, ...), agréable maison individuelle sur sous-sol, implantée sur un terrain fleuri et arboré de 1678 m². (Possibilité d'avoir une parcelle de terrain supplémentaire). De plain-pied : grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie lumineuse (40 m² environ dans son ensemble), cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. Sous-sol : Garage, buanderie, cave et surtout un entrepôt d'environ 100 m² pouvant accueillir différents projets personnels ou professionnels. Cette maison a été totalement rénovée, par des professionnels, au début des années 2000 : menuiseries double vitrage avec volets roulants, électricité, plomberie, cuisine, insert bois, VMC double flux, chaudière fioul, ... La toiture et son isolation ont été effectuées en 2010. L'assainissement individuel est de 2016. Foncier : 2000 €. A visiter sans tarder !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ytrac à Ytrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 545 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69070 €
