Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 125 m2 Ytrac
Prix au m² : 1 560 € / m²
Référence 540
Description du bien
YTRAC, à 5 min de la zone de la Sablière (Proche Aurillac), située dans un environnement paisible, maison individuelle de 125 m² habitables environ sur trois niveaux. Elle se compose : - À l'étage : d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (40m²) avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. - En rez-de-jardin : de deux grandes chambres, d'un point d'eau avec une douche, d'un grand garage de 50 m² environ avec une fosse. - Au sous-sol : un grand espace divisé en plusieurs pièces. (Possibilité de créer une salle de musique ou une salle de jeux). Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018) avec des volets battants bois. L'isolation des combles et du garage a été réalisée également en 2018. Le chauffage est assuré par un insert au bois et à l'électrique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est saine et présente un fort potentiel. Le jardin de 1.200 m² est clos et bien entretenu avec un puits, une petite dépendance et des arbres (chêne, tilleuls, fruitiers...) assurant une partie ombragée. Taxe foncière : 1.369 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 1204 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ytrac à Ytrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 560 € / m²
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Taxe foncière
1 369 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64136 €
