Immeuble à vendre 800 m² Saint-Flour

Immeuble de 4 niveaux à vendre à Saint-Flour Emmanuel Barnérias et Cébeillac Immobilier vous présentent une opportunité unique d'investissement immobilier à Saint-Flour. Cet immeuble de 4 niveaux offre de nombreuses possibilités de valorisation et de développement. Au rez-de-chaussée, un commerce est actuellement loué selon un bail 3/6/9. Les 3 étages supérieurs sont composés de 3 plateaux de 200 m² chacun, Ce bien se prête parfaitement à un projet de transformation en plusieurs appartements, conformément à des plans déjà établis. Idéalement situé en plein cœur de la ville de Saint-Flour, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les commerces et services. Avec ses surfaces généreuses et son potentiel de développement, cet investissement représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à nous contacter 0753/87/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux. Nous seront ravies de vous accompagner dans l'étude de ce projet. Le prix de vente est de 349 000 € dont 5,9% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.