Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 109 m2 Sansac-de-Marmiesse
Prix au m² : 1 652 € / m²
Référence 497
Description du bien
Nouvelle EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO SANSAC-DE-MARMIESSE, 10 minutes d'AURILLAC, dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle sur deux niveaux en bon état d'entretien sur un agréable terrain clos de 588 m². Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, deux chambres, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un séjour/salle à manger lumineux avec insert bois 'flamme verte', une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2017 avec un insert bois. Les combles ont été isolés en 2014 et le plancher bas en 2019. Le tableau électrique a été refait en 2016. Le terrain clos et arboré est soigneusement aménagé, et possède un abri de jardin. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Taxes foncières : 935 € dont 135 € de Taxes d'ordures ménagères. Fibre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien doté d'un bon DPE de classe D !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sansac-de-Marmiesse à Sansac-de-Marmiesse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 652 € / m²
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Taxe foncière
935 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59202 €
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