Immeuble à vendre 218 m2 Saint-Cernin
Prix au m² : 643 € / m²
Référence 472
Description du bien
A visiter avec l'agence Duclaux IMMO. Idéal INVESTISSEUR ! Dans un bourg situé à 20 minutes d'Aurillac avec commerces, écoles et collège, immeuble en bon état composé de 3 appartements dont 2 LOUES. En rez-de-chaussée, type 3 de 76.37 m² loi carrez comprenant cuisine équipée neuve, grande pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs récents et performants. Loyer mensuel : 420 €. Au premier étage : un appartement traversant de type 3 de 80.40 m² comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, belle pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage central au fioul. Libre à la location depuis peu. Loyer mensuel : 380 €. Au second et dernier étage : type 3 mansardé de 61 m² comprenant cuisine équipée avec cellier, chambre, bureau, salon/salle à manger, salle d'eau, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350 €. Les trois appartements possèdent une cave et sont en bon état. Il y a un jardin commun et une dépendance facilement aménageable en appartement. Foncier : 1.779 €. Pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cernin à Saint-Cernin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 643 € / m²
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Taxe foncière
1 779 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46045 €
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