Appartement à vendre 1 pièce • 19 m2 Angoulême
Prix au m² : 2 764 € / m²
Référence LOT 18
Description du bien
Idéal investisseur Situé sur la commune de Jonzac, connue pour ses cures thermales, vous trouverez à la vente ce meublé de tourisme de 19m2. Idéal pour de la location en courte durée, l'appartement a la destination de meublé de tourisme, permettant de loué 365 jous/an en ayant déjà toutes les autorisations nécessaires. ( également possible de louer en bail meublé 1 an classique) La ville accueille plus de 25 000 curistes par an, pour des séjours d'au minimum 2 semaines (location entre 30€ et 50€/nuit). Ce bien dégage une rentabilité d'au moins 8% que ce soit en bail meublé d'un an ou en location courte durée. Des travaux sont prévus sur la résidence, à la charge du vendeur avant la vente, en vue d'améliorer la performance énergétique de chaque appartement. Actuellement des travaux sont en cours comme le changement des menuiseries, du chauffe-eaux, la pose d'une clim réversible, la pose de compteurs individuels en vu d'améliorer la performance énergéique de l'appartement, et la remise en marche de l'ascenseur. L'appartement est habitables en l'état, un petit rafraichissement peut être à prévoir si vous souhaitez le remettre au gout du jour. La copropriété dipose d'un parking privé, les façades seront prochainement reprises. Futurs charges de copropriété: 50€/mois environ Taxe foncière: environ 300€ Frais d'agence: forfait réduit à 5000€
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 42
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 764 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17268 €
