Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 157.62 m2 Châteaubernard
Prix au m² : 2 153 € / m²
Référence PHVAP100007185
Description du bien
Votre agence Maison de l’immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison charentaise en excellent état située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Châteaubernard, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son environnement paisible, sans parler de sa rénovation de qualité. D’une superficie habitable de 157m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 75 m² réunissant un spacieux séjour, une salle à manger et une grande cuisine conviviale entièrement équipée, idéale pour votre famille. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants, une buanderie, et un grand garage de 41 m² avec un grenier aménageable au-dessus. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne, et des toilettes séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sur l’avant, parfaite pour le stationnement, ainsi que d’un vaste jardin arboré à l’arrière, avec une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! LES PRESTATIONS : - Beaux volumes - Exposition Sud - Rénovation de qualité - Possibilité de vivre de plain-pied - Belle dépendance. LES ACCES : -En périphérie immédiate de COGNAC - A 10 minutes de la Gare de Cognac - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac- A 1h00 de la côté Atlantique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157.62 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaubernard à Châteaubernard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 153 € / m²
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Taxe foncière
1 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111569 €
