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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 72 m2

96 300 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 72 m2 Châteaubernard

96 300 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Référence  MU029

decoration todo
BOISSON IMMOBILIER

37 annonces

Cognac

Description du bien

Nichée à Châteaubernard, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité Dès l'entrée de 3 m² (sol en carrelage), vous apprécierez l'espace d'accueil avec son placard de rangement pratique. Le salon de 10,22 m² (sol en plancher), doté également d'un placard, invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres de 11,46 m² et 9 m² (sol en plancher) dont une avec placard complètent cette première partie de la maison, offrant intimité et confort pour toute la famille. Un dégagement de 1,93 m² (sol en carrelage) bien pensé distribue la salle d'eau de 3,72 m² (sol en carrelage), équipée d'une douche à l'italienne, d'un bidet et d'un lavabo. Le séjour de 13,57 m² (sol en plancher) avec son placard de rangement constitue un espace de vie supplémentaire très appréciable. La cuisine de 8,95 m² (sol en carrelage), non aménagée ni équipée, vous permettra de créer l'espace culinaire de vos rêves selon vos goûts et votre budget. Une troisième chambre de 8,96 m² (sol en plancher) complète l'espace nuit, tandis que le cellier-garage de 16,29 m² (sol en ciment) avec son grenier vous offre de précieux espaces de stockage. Le WC indépendant de 1,15 m² (sol carrelé) ajoute une commodité non négligeable au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 400 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 72 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Jardin de 400 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Châteaubernard à Châteaubernard

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

96 300 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

  • Taxe foncière
    900 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
330 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    31 675
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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