Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Cognac
Prix au m² : 1 247 € / m²
Référence PHVMA30006552
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir cette maison à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Profitez de cette opportunité et façonnez ce lieu de vie confortable à votre image, dans un quartier proche des écoles et des commodités. Sur l'avant, une cour d'accueil permet un stationnement en toute facilité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vestibule, des toilettes, une buanderie-chaufferie et un garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée. Elle bénéficie également d'un atelier, idéal pour les bricoleurs et d'une cave. A demi-niveau, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée, à une cuisine équipée et à une lumineuse véranda chauffée et climatisée afin d'en profiter toute l'année. À l’étage, un palier-mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Avec un peu de peinture, créez un espace qui vous ressemble ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison à réinventer ! PRESTATIONS - Jardin arboré à l’arrière - Chauffage central avec chaudière au gaz de ville récente - Fenêtres en PVC double vitrage sur la totalité de la maison - Toiture révisée et isolée récemment ACCES - Proximité des écoles - Proximité des commerces et des transports - A 10 minutes de la Base Aérienne 709 de Chateaubernard - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 302 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crouin à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 247 € / m²
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Taxe foncière
1 498 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42233 €
