Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 255 m2 Cognac
Prix au m² : 2 079 € / m²
Référence MU037
Description du bien
Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte, une véritable œuvre d'art, idéalement située à seulement 400 mètres de la place Saint-Jacques à Cognac, sur les hauteurs. Les sols sont en résine Dès l'entrée avec placards, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 86 m², un espace de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir famille et amis. La suite parentale, vous offre une chambre spacieuse de 18,40 m², un dressing sur mesure de 8 m² et une salle de bains luxueuse de 12 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. L'étage, quant à lui, propose quatre chambres confortables de 14,47 m², 15,16 m², 15,35 m² et 12,18 m², un bureau fonctionnel de 9 m² (sol en parquet flottant) et une mezzanine lumineuse de 35,53 m², idéale pour un espace de détente ou de lecture. Une salle de bains de 7,49 m² équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'un WC complète cet espace. Le sous-sol abrite une cave. À l'extérieur, un garage-atelier de 20 m² offre un espace supplémentaire pour les bricoleurs. Le jardin d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine. Cette maison d'architecte, à la fois moderne et chaleureuse, offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités et des attraits de la ville de Cognac.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 255 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1118 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Façade rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 079 € / m²
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Taxe foncière
2 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
