Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 140 m2 Cognac
Prix au m² : 2 850 € / m²
Référence 12
Description du bien
À vendre – maison + terrain + dépendances Situé dans un environnement calme et accessible, ce bien immobilier rare offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel, un investissement locatif ou un mixte habitation/professionnel. Spacieuse et partiellement rénovée (139,80 m² habitables) Cette maison principale séduira par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Elle se compose actuellement : • D’un rez-de-chaussée rénové avec goût, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, des espaces fonctionnels et lumineux, • D’un étage à terminer, offrant un vrai potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez : • D’un terrain de 600 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, • D’une cuisine d’été couverte, parfaite pour les beaux jours, • Et d’un grand garage-hangar de 110 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier ou de stockage. Les + de ce bien : • fort potentiel, • Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, • Dépendances spacieuses, rare sur le marché, • Travaux déjà réalisés avec • Idéal pour investisseurs, artisans, familles nombreuses ou projet mixte.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sacré-Cœur à Cognac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 850 € / m²
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Taxe foncière
2 980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
