Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Gensac-la-Pallue
Prix au m² : 1 864 € / m²
Référence PHVMA30007091
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, est heureuse de vous faire découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied d'environ 89m², très bien situé, proche de Châteaubernard, sur la commune de GENSAC LA PALLUE. Il se compose d’un vaste salon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation avec des fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort. Un rafraichissement de l'ensemble avec votre touche personnelle vous offrira un agréable foyer. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande parcelle arborée de 2014m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage attenant pour votre véhicule, le tout à l’égout et une façade repeinte récemment complètent les prestations ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! L'avis du conseiller : À proximité de la Base Aérienne, cette maison allie l’accessibilité à un environnement calme et verdoyant. Son agencement bien pensé, ses espaces pratiques et son charme authentique en font une opportunité rare à ne pas manquer ! PRESTATIONS - Plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin clos de 1900m² ACCES - A 10 minutes de Cognac et sa gare - A 5 minutes de la Base Aérienne 709 de CHATEAUBERNARD
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gensac-la-Pallue à Gensac-la-Pallue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 864 € / m²
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Taxe foncière
890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54551 €
