Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Exideuil

Maison de 110 m² avec dépendances et terrain attenant – Charme et fonctionnalité Venez découvrir sur la commune de Exideuil-Sur-Vienne cette charmante maison rénovée, alliant confort et praticité, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. En entrant dans la cuisine, vous serez séduit sur votre droite par la pièce de vie spacieuse, dotée d'un parquet en bois et d'une cheminée ouverte. Une buanderie avec WC complète ce niveau et donne accès à un garage équipé d’un étage en plancher béton, offrant un espace de stockage supplémentaire. (ou bien aménager une terrasse ouverte). À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau, un placardde rangement sur le palier, c’est parfait pour le quotidien.La maison bénéficie de dépendances et d'un terrain attenant, idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements futurs.Prestations :Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimaleCombles isolés et couverture révisée pour un confort thermiqueChauffage assuré par une pompe à chaleur (PAC) pour une solution économique et écologiqueAssainissement relié au tout-à-l'égout. Cette maison, alliant caractère et modernité, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous projeter dans votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472