Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 138 m² Saint-Même-les-Carrières

A la porte du joli et agréable village de Saint même les carrières 16720 (village avec commodités ) et à moins de 7 kms de la célèbre ville de jarnac 16200, venez découvrir et redonner vie à cette charentaise de près de 140 m² habitable sur un terrain de plus de 7500 m² composée au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre , d'une salle de bains, d'un wc, ( une vie de plain-pied est possible de suite ) , d' un grand cellier est d' une cave. Au premier étage, deux chambres de 23 m² chacune dont une avec un cabinet de toilette vous attendent ainsi qu' une autre salle de bains. Au second un grenier cache une 4 ème chambre et l'espace d'en créer 5 ou plus. Attenant à cette belle maison en pierres , une ancienne distillerie de 85 m² et une dépendance de plus de 200 m² permettrons au plus audacieux de créer leur projets les plus fous. Un bureau indépendant ( idéal après rénovation intérieure pour une profession libérale, artiste, pièce de musique ou pourquoi pas une salle de sport ! ) Ce bien dispose d'un système de chauffage central par géothermie alimenté par un puits et avec en relève (si besoin) d'une chaudière à fuel . Le bien est aussi raccordé ( partiellement ) au réseau public d'assainissement ( tout à l'égoût ). Travaux à prévoir ( le prix tenant compte de cette situation ) : changement des huisseries, révision de l'électrcité, doublage de certains murs et déco complête. Pour toutes questions ou visites, n' hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB