Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 La Rochelle
Prix au m² : 4 212 € / m²
Référence BVMA29220185852
Description du bien
Idéalement située sur un carrefour très passant, cette maison de 52 m² par niveau offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour des activités professionnelles.\nDescriptif :\n\nÉtage : Appartement de 52 m² refait à neuf, parfait pour un bureau ou du locatif.\nRez-de-chaussée : Plateau brut de 52 m² composé de trois pièces (20 m², 10 m², 10 m²) et d’anciens sanitaires à rénover, idéal pour une vitrine commerciale, des bureaux ou un atelier.\nSous-sol total : Idéal pour stockage ou réserve.\nTerrain aménageable : Possibilité de créer une ou plusieurs places de parking, un atout rare en zone urbaine.\n\nAtouts :\n\nEmplacement stratégique : visibilité maximale grâce au fort trafic, parfait pour un commerce, un showroom ou un cabinet professionnel.\nFlexibilité d’aménagement : des espaces à personnaliser selon vos besoins.\nProximité immédiate des commodités et des axes principaux de La Rochelle.\n\nCette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant allier accessibilité, visibilité et modularité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 177 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue et jardin
- Environnement rue passante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bel-Air à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 212 € / m²
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Taxe foncière
1 827 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
