Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 La Rochelle
Prix au m² : 4 212 € / m²
Référence BVMA29220185852
Description du bien
Idéalement située sur un carrefour très passant, cette maison de 52 m² par niveau offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour des activités professionnelles. Descriptif : Étage : Appartement de 52 m² refait à neuf, parfait pour un bureau ou du locatif. Rez-de-chaussée : Plateau brut de 52 m² composé de trois pièces (20 m², 10 m², 10 m²) et d’anciens sanitaires à rénover, idéal pour une vitrine commerciale, des bureaux ou un atelier. Sous-sol total : Idéal pour stockage ou réserve. Terrain aménageable : Possibilité de créer une ou plusieurs places de parking, un atout rare en zone urbaine. Atouts : Emplacement stratégique : visibilité maximale grâce au fort trafic, parfait pour un commerce, un showroom ou un cabinet professionnel. Flexibilité d’aménagement : des espaces à personnaliser selon vos besoins. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux de La Rochelle. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant allier accessibilité, visibilité et modularité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 177 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue et jardin
- Environnement rue passante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bel-Air à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 212 € / m²
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Taxe foncière
1 827 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
