Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 La Rochelle
Prix au m² : 6 621 € / m²
Référence 0084
Description du bien
**Appartement T3 neuf de 83 m² avec terrasse et vue dégagée – Livraison immédiate** Situé au 2? et dernier étage d’une petite résidence sécurisée à taille humaine (8 lots) avec ascenseur, cet appartement T3 neuf, construit en 2025, offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de la Genette. Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 14 m² avec vue dégagée, idéale pour apprécier le climat doux et tempéré de notre ville balnéaire. Ce logement comprend : - un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, - deux chambres avec placards aménagés et espace dressing, - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, - des toilettes séparées, - un grand cellier/buanderie. Les prestations sont de qualité, pensées dans le moindre détail pour garantir sérénité et confort. Les équipements respectent la réglementation thermique RT2012, assurant une consommation énergétique maîtrisée et une excellente qualité de vie. Situé à proximité du centre-ville, de l’allée du Mail et du parc Franck Delmas, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. **Offre spéciale :** cuisine aménagée et équipée offerte selon vos goûts jusqu’au 30 avril. Frais de notaire réduits (environ 2%). Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée et une cave fermée en sous-sol. Transaction claire et sécurisée : vente directe par le promoteur avec toutes les garanties (garantie décennale, parfait achèvement, équipements).\nPrix de vente HAI : 549 500,00 € \nDélégation de mandat n°0084 - Promoteur/Professionnel\nBarème imposé par le professionnel\nDPE : Vierge \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Neuf Est à La Rochelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 621 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180741 €
