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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125.2 m2

447 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125.2 m2 La Rochelle

447 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Référence  MR620

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Agence Principale La Rochelle

51 annonces

La Rochelle

Description du bien

Au coeur du quartier de Lafond, ce bien est respectivement à une vingtaine de minutes à pied du Marché Central de La Rochelle - 3 minutes à pied d’Intermarché et de la pharmacie - 6 minutes à pied de la boulangerie et du tabac.  Au 2ème et dernier étage, cet appartement de 122m2 offre de beaux volumes et une circulation fluide, avec l’avantage d’être seul sur le palier. L’entrée se fait directement dans la pièce de vie de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond. Une atmosphère chaleureuse, avec un premier espace extérieur accessible depuis le salon. La cuisine, meublée et équipée, reste partiellement indépendante. Elle bénéficie d’un espace repas ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Un cellier/buanderie complète cet espace. Sur le même niveau : deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un escalier en bois au centre du séjour permet de rejoindre la suite parentale en contrebas : rangements, salle de bains avec balnéo, douche et WC, et accès à un second espace extérieur. Les + : 122 m² habitables avec triples expositions Un esprit maison dans un appartement Terrasse + 2 extérieurs Garage fermé avec électricité, cave électrifiée en rez-de-chaussée, et parking privé Emplacement privilégié  !  Un appartement avec du volume, du cachet, et un potentiel de remise au goût du jour simple et rapide.Pas de travaux lourds, mais un rafraîchissement lui redonnera une vraie personnalité.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125.2 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Prieuré à La Rochelle

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

447 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

  • Charge de copropriété
    406 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 023 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1533 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    147027
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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