Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Bussac-sur-Charente
Prix au m² : 2 721 € / m²
Référence 3094
Description du bien
À VENDRE – Maison de plain-pied 4 pièces – 110 m² – Terrain de 1127 m² – Confort, Espace & Détente au rendez-vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2008 a tout pour séduire les amoureux de confort et de praticité. Édifiée sur une généreuse parcelle entièrement clôturée de 1 127 m², elle offre un cadre de vie serein, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une retraite au calme. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 36 m², composé d’un salon/salle à manger convivial. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, ravira les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Côté pratique : -Cellier pour le rangement -Double garage spacieux -Deux abris de jardin -Portail et volets électriques -Adoucisseur d’eau -Fosse septique aux normes Côté confort & loisirs : Profitez d’une véranda lumineuse donnant sur une piscine chauffée et couverte, équipée d’un robot nettoyeur pour un entretien facilité. Un charmant patio complète ce bel espace extérieur, idéal pour se détendre en toute intimité. Climatisation pour un confort optimal été et poêle à bois pour l'hiver. Les + qui font la différence : - Maison de plain-pied, fonctionnelle et sans travaux - Beaux volumes intérieurs - Extérieurs soignés et équipements complets - Environnement calme Une maison clé en main, idéales pour ceux qui recherchent à la fois tranquilité, confort et prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Lucille JACQUIN 06.61.10.31.33 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe A GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 € et 2000 € Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1127 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bussac-sur-Charente à Bussac-sur-Charente
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 721 € / m²
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Taxe foncière
1 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98429 €
