Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 183 m2 Bussac-sur-Charente
Prix au m² : 2 017 € / m²
Référence 5558
Description du bien
Venez découvrir le charme intemporel de cette magnifique maison charentaise en pierre, érigée en 1815 et idéalement située sur la commune de Bussac-sur-Charente. Elle offre à la fois un cadre de vie paisible et un potentiel de revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. La Maison Principale (183 m²) Caractère : Rénovée avec soin, elle a conservé ses éléments d'origine (pierres apparentes, poutres) tout en intégrant le confort moderne. Pièce de Vie : Vaste et lumineuse pièce principale avec un espace salon/séjour convivial, chauffée efficacement par un poêle à granulés récent. Espaces Nuit & Travail : Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail L'Appartement Indépendant (43 m²) Un véritable atout ! Ce T2 est entièrement autonome et peut servir de : Gîte ou logement locatif pour générer un revenu complémentaire. Logement pour un adolescent, un parent (intergénérationnel) ou pour accueillir des amis. Terrain : Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m², offrant un bel espace paysager, suffisant pour l'aménagement d'un potager et, potentiellement, d'une piscine. Coup de coeur assuré pour la mateurs de vielles pierres cherchant un lieu de vie authentique avec un potentiel d'exploitation locative immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement voie ferrée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bussac-sur-Charente à Bussac-sur-Charente
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 017 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121395 €
