Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.7 m² Gonds

Investissement locatif en Résidence Senior\nMarché porteur avec le vieillissement de la population\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.\n \nL’appartement :\nT3 meublé de 64.70 m2 avec terrasse de 10.64 m2 et jardin de 24.36 m2 au rdj\nPrix de vente FAI : 130 500€\nLoyer annuel ht perçu : 6 755€\nCharges annuelles : 363€\nTaxe foncière : 533€\nGestionnaire : Groupe DOMITYS\nBail en cours de 11 ans ( 2034 )\nDPE C\n \nLa résidence :\nRésidence LES GONDS \n3 Rue de la Seigneurie, 17100 Les Gonds\nhttps://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/les-gonds-le-clos-de-la-seigneurie-17\nNotée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection\nhttps://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/3016-residence-domitys-le-clos-de-la-seigneurie-.html\nRésidence construite en 2003