Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.35 m² Saintes

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 2970 Rive gauche de Saintes, sur les hauteurs du quai des roches, avec deux possibilités d’accès, services et commerces à seulement 10 minutes à pied et sur un terrain de 410m2, maison ancienne entièrement rénovée en 2023, d’environ 87m2, avec garage et jardin et comprenant : En rez-de-chaussée : une entrée / Cuisine meublée et équipée d’environ 12.50m2, une arrière-cuisine, une chambre d’environ 9.30m2, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux accédant à une terrasse d’environ 30m2. Au 1er étage : un couloir distribuant 2 belles chambres d’environ 11.65 et 10.10m2 chacune et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir car l'électricité, la plomberie, la cuisine, les sanitaires du rez-de-chaussée, les sols etc… ont était refaits en 2023 et 2024. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage attenant. Divers : Menuiseries : PVC et alu double vitrage Chauffage : convecteurs électriques et poêle à granulés. Eau chaude : chauffe-eau Assainissement : collectif et raccordé au tout à l’égout.   Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d’agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»