Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 164 m2 Mornac-sur-Seudre
Prix au m² : 2 433 € / m²
Référence MC441
Description du bien
Je suis une maison de plain-pied d'une surface habitable de 164 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Parfaitement orientée, je bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, clos de murs et piscinable, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Ma pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte équipée, est un véritable espace de convivialité. Une belle véranda attenante de 20 m² vous permet de profiter de la lumière et de l’espace tout au long de l’année, avec la climatisation pour un confort optimal. Je vous propose également un cellier pratique, équipé d’un point d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privée avec WC. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant et une 4ème chambre spacieuse, ancien garage aménagé, viennent compléter mes espaces. Mon jardin de 779 m² est agrémenté d’un cabanon, idéal pour du stockage ou un atelier. Mes équipements de confort incluent : aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chauffage au sol pour une température agréable toute l’année, et un système de climatisation dans la véranda. Je suis la maison parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et moderne. Venez me découvrir, je suis prête à devenir votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 430 000 euros hors honoraires)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mornac-sur-Seudre à Mornac-sur-Seudre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 433 € / m²
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Taxe foncière
1 181 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
