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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2

177 000 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Semussac

177 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Référence  PMVAP3530096467

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Le TUC IMMO MESCHERS

103 annonces

Meschers-sur-Gironde

Description du bien

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe une maison de plain-pied d'une superficie d'environ cinquante mètres carrés, en excellent état, comprenant trois pièces sur un joli terrain clos, à proximité du village et de toutes ses commodités. Cette charmante maison, en parfait état, est située dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des magnifiques plages de la côte atlantique. Nichée dans un environnement calme, elle permet d'accéder au centre du village à trois kilomètres environ, où l'on trouve tous les commerces nécessaires, un centre médical et bientôt une pharmacie. Cette villa indépendante, entourée d'un beau jardin, comprend un séjour, une chambre, une véranda extérieure (avec possibilité d'une deuxième chambre), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle dispose également d'une vaste terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées. De plus, un agrandissement d'environ 20 m² est envisageable en prolongement de la véranda. Ce bien constitue un pied-à-terre de vacances, mais peut également être habité tout au long de l'année. Il conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à un célibataire travaillant localement ou à de jeunes retraités, le tout à un prix très abordable.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 48 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Semussac à Semussac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

177 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

  • Taxe foncière
    400 € / an

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Vos mensualités
607 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    58 219
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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