Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 180.11 m2 Semussac
Prix au m² : 3 165 € / m²
Référence LVMA460105043
Description du bien
Au sud de Royan se dresse une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes les commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une spacieuse piscine. Les superbes plages de la côte se trouvent à quelques minutes. Cette demeure, construite dans un style architectural traditionnel, est localisée à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, orné de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement agencées. À proximité, un bureau lumineux se trouve d'un côté, tandis qu'une cuisine entièrement équipée est accessible de l'autre, avec un système de chauffage par pompe à chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux d'accueillir famille et amis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.11 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1168 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur jardin
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Semussac à Semussac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 165 € / m²
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Taxe foncière
1 433 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
