Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 211 m2 Semussac
Prix au m² : 2 933 € / m²
Référence 25020
Description du bien
Située à 10 mn des premières plages et à proximité des commerces, cette belle villa construite en 1984/1985 et agrandie en 1997, avec vue dégagée sur son jardin paysagé de 1 117 m² offre un cadre de vie paisible. Prête à vous accueillir, elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec son espace bureau, une cuisine fonctionnelle et conviviale, trois chambres avec placard, une salle d'eau et W.C. et à l'étage d'une mezzanine avec sa chambre attenante. Le sous-sol aménagé constitue un potentiel supplémentaire comprenant une salle de jeux, une salle d'eau avec W.C., une cave et un grand garage de 66 m² environ avec une partie cellier. Le bien offre un excellent niveau de confort, diagnostic de performance énergétique en C, chauffage par pompe à chaleur air-eau, eau chaude par ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, store banne, volets roulants électriques... La piscine de 10.5 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur, entourée de grandes terrasses invite à la détente. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % - Prix net vendeur : 595 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1117 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Semussac à Semussac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 933 € / m²
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Taxe foncière
3 218 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203535 €
