Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 172 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 480 € / m²
Référence LCVMA50007147
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison de construction traditionnelle, comprenant 2 logements communicants ou indépendants. A seulement 400 m de la plage et 1 km des commerces, dans le cadre idyllique d'une pinède, cette propriété de 172 m² environ sur un terrain de 2370 m² boisé et cloturé vous propose : En rez de jardin, une belle pièce de vie de 40 m² équipée d'une cheminée -insert, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau-wc, et un cellier. A l'étage, on découvre une entrée avec placard, un séjour d'environ 27m² avec cheminée, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, une véranda bien exposée, permet d'agrandir l'espace de vie. Vous serez également séduit par les extérieurs offrant de multiples dépendances (atelier, garage, auvent....) ainsi que 6 emplacements de stationnement (idéal pour camping-car) et une belle piscine couverte de 8X4. Bref, cette maison bien entretenue, répondra à toutes vos attentes, et peut convenir à une grande famille comme résidence principale, à une famille avec personne à charge ou pour un projet locatif.... LES PRESTATIONS : - Portail électrique - Adoucisseur d'eau - Interphone - Caméra de surveillance - Piscine couverte au chlore LES ACCES : - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement BOISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 480 € / m²
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Taxe foncière
1 810 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196858 €
Achat immobilier sur Meschers-sur-Gironde
