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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2

299 250 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Meschers-sur-Gironde

299 250 €

Prix au m² : 3 837 € / m²

Référence  LCVMA5000715

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MAISON DE L'IMMOBILIER

43 annonces

Cognac

Description du bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison de plain pied sur une parcelle de terrain arborée d'environ 440m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison de 3 pièces allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une jolie véranda bien exposée, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage. Un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer tout en bénéficiant des commodités à portée de main. LES PRESTATIONS : - Climatisation - Menuiseries bois double vitrage - Véranda LES ACCES : - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 78 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Véranda
    • Jardin de 380 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue JARDIN
    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 250 €

Prix au m² : 3 837 € / m²

  • Taxe foncière
    926 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1026 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98429
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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