Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 747 € / m²
Référence 6296
Description du bien
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - L’agence Monnereau vous présente cette belle villa contemporaine de 166 m² habitables avec jardin paysager, piscine et dépendances. Elle profite d'une situation au calme à seulement 3,5 km des plages de Meschers-sur-Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité des espaces de vie. Grand séjour avec cheminée à foyer fermé et cuisine ouverte de standing, parfaitement équipée. C'est élegant, harmonieux et confortable. La partie cuisine s’ouvre sur une véranda de 20 m² qui permet de profiter du magnifique jardin. De l’autre côté, accès direct au cellier et au garage avec porte motorisée. Toujours de plain-pied, grand bureau et suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d’eau et un second WC. L’extérieur est un véritable havre de paix. Une superbe terrasse de 100 m² entoure la piscine chauffée. Grand préau de plus de 60 m². Verger. Les lieux parfaitement entretenus invitent clairement à la détente. L’ensemble édifié sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Venez découvrir sans tarder cette très belle villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 747 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204588 €
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