Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Saint-Xandre
Prix au m² : 4 807 € / m²
Référence DRVMA450004469
Description du bien
Environnement privilégié et prestations de qualité pour cette maison de plain-pied rénovée en 2020. Située au calme, au fond d'une impasse, à proximité de Saint-Xandre (17138), dans un charmant hameau, cette maison vous séduira dès l’entrée, qui se fait par un spacieux garage alliant confort, discrétion et praticité. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel. Une cave de 13 m² complète l’espace intérieur. À l’extérieur, vous disposerez de deux jardins distincts : - Un jardin d’accueil d’environ 70 m² à l’avant - Un superbe jardin de plus de 170 m² à l’arrière, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et les champs. La maison est équipée d’une micro-station récente pour le traitement des eaux usées, conforme aux dernières normes environnementales en vigueur dans ce secteur recherché. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 382 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Ne tardez pas, cette maison pleine de charme n'attendra pas longtemps ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mots clés : Maison poche La Rochelle - Idéal premier achat - Vacances - Secondaire - La Rochelle - Investisseurs
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Xandre à Saint-Xandre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 807 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94860 €
