Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Lagord
Prix au m² : 4 087 € / m²
Référence MM - 6MLT - LH
Description du bien
Dans le cœur du charmant village côtier de l’houmeau à proximité immédiate de La Rochelle, Simons Immobilier vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété de cinq pièces, comprenant quatre chambres, bénéficie d'un emplacement privilégié et d’un cadre de vie agréable. Un joli jardin d'accueil vous conduit vers l’entrée de la maison, où vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, créant une belle atmosphère conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée se complète par trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain privée, des toilettes séparées et une mezzanine. Un véritable cocon, à la fois calme et fonctionnel. La maison s'accompagne également d'une grande véranda de 30 m², apportant une véritable extension à l’espace de vie. Ce lieu idéal vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en restant à l’abri des intempéries. Le tout est complété par un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. En excellent état, cette maison offre également un potentiel d’aménagement et d’amélioration pour ceux qui souhaiteraient personnaliser davantage les lieux. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, où calme et confort sont au rendez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison qui saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue cours
- Environnement Centre-bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Lagord
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 087 € / m²
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Taxe foncière
1 431 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154559 €
