Villa à vendre 11 pièces • 8 chambres • 147 m2 Royan
Prix au m² : 2 969 € / m²
Référence MAIS262
Description du bien
Parc de Royan, dans un espace arboré de 737m² préservé des regards indiscrets, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa à rénover construite dans les années 30 et modifiée dans les années 60-70 laissant place à une future rénovation. La villa, d'une surface globale d'environ 130m² se caractérise par une maison principale sur 3 niveaux + une annexe aménagée en studio de 20m². Elle peut devenir votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable ! A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Un garage et du stationnement, viennent compléter l'ensemble. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC. Prix hors honoraires : 420.000€. Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5951€ et 8051€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 737 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Maisonfort à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 969 € / m²
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Taxe foncière
3 167 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143507 €
