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Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 176 m2

619 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 176 m2 Royan

619 000 €

Prix au m² : 3 518 € / m²

Référence  0207241

decoration todo
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

49 annonces

Vaux-sur-Mer

Description du bien

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente dans un cadre verdoyant cette grande maison familiale avec PISCINE, à proximité des commerces. Édifiée sur vaste terrain de 2400 m2, vous vivrez dans une maison de 176 m2 confortable et lumineuse, bénéficiant du calme associé à ce lieu nature et arboré. Cette maison vous accueille par un hall d'entrée, un large salon/séjour baigné de lumière, avec CLIMATISATION réversible et une cheminée. Sa cuisine équipée s'ouvre sur la nature avec une terrasse pour profiter des après-midis ensoleillés. Côté nuit, vous trouverez également au rez-de-chaussée 4 grandes chambres équipées d'un placard intégré chacune. L'étage vous conduit vers deux chambres supplémentaires avec placard intégré. Si la villa dispose de beaux volumes intérieurs, elle fait également la part belle aux extérieurs avec un très vaste jardin arboré offrant des points d'ombre en période estivale tandis que la vaste PISCINE vous permettra de vous rafraichir et de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. De plus, un appentis de 130 m2 aménagé en atelier vous apporte de la surface complémentaire appréciable. Pour finir, un grand garage de 30m2, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de cette villa confortable et bucolique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau vous apportent le confort attendu pour cette grande maison familiale. Un bien alliant tradition et environnement boisé, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 176 m2
    • 6 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 2500 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Villages à Royan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

619 000 €

Prix au m² : 3 518 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2123 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    203601
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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