Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Royan
Prix au m² : 6 929 € / m²
Référence 6269
Description du bien
PARC DE ROYAN (17) - Située dans le cadre privilégié du quartier du Parc, cette magnifique maison de 140 m² habitables construite en 2021 allie élégance, modernité et confort. Édifiée sur un terrain de 412 m², elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Grande pièce de vie lumineuse toute ouverte sur la terrasse et la piscine. Elégante cuisine fort bien aménagée et équipée. Sur ce même niveau, suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une salle d'eau et trois autres chambres volumineuses avec placards/dressing. Au niveau N-1, sas d'entrée avec espace de rangement, cave, buanderie et locaux techniques. Chauffage au sol par PAC avec production d'eau chaude. Poêle à bois dans le séjour. Chauffage par radiateurs à inertie sèche à l'étage. Adoucisseur. Isolation ultra performante en laine de bois et polyuréthane à la pointe de l'innovation énergétique. Menuiseries alu équipée de brise soleil du plus bel effet. Les espaces extérieurs sont soignés. Ravissant et intime jardin paysager avec deux terrasses en bois. Piscine chauffée pilotable à distance. À 150 m de la plage de la grande conche de Royan ! Commerces et commodités à proximité. Cette maison offre un cadre de vie d'exception ! Coup de cœur garanti !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 412 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Maisonfort à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 929 € / m²
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Taxe foncière
2 336 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319052 €
