Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 220 m2 Royan
Prix au m² : 6 205 € / m²
Référence 2030
Description du bien
Superbe Villa lumineuse et spacieuse à l'allure Basque à 200m de la plage du Pigeonnier. La maison développe ses 220m2 habitable sur 3 niveaux. Le RDC réunit l'espace de réception avec sa majestueuse entrée, son salon-séjour ouvert sur la terrasse exposée SUD-OUEST avec aperçu mer, sa cuisine contemporaine parfaitement équipée, un wc et la lingerie/cellier. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit qui s'articule autour de la belle montée cathédrale du vestibule. Cet espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa terrasse côté mer, une spacieuse chambre, une salle d'eau et une petire chambre d'enfant ou bureau. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau sous les combles. Le rez de jardin se compose du garage, une cave à vin sous vitre, 2 chambres et un espace détente avec un jacuzzi et salle d'eau, une terrasse couverte , dans son prolongement la piscine. Jardin clos et arboré, stationnements sur la parcelle. Une confortable villa à la situation géorgraphique privilégiée à visiter sans tarder!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée, sur Jardin, Aperçu Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pontaillac à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 205 € / m²
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Taxe foncière
4 144 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
