Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Royan
Prix au m² : 5 039 € / m²
Référence 2306251
Description du bien
ROYAN FONCILLON- NOTRE DAME * Maison des années 50 au charme fou * MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce remarquable exemplaire de l'architecture années 50 parfaitement rénové et authentiquement conservé, avec son jardin intimiste. Son caractère et ses éléments architecturaux tels qu'une rotonde, ses parquets témoins du passé, et sa cheminée atypique et significative des années après-guerre font de cette demeure une villa Royannaise unique. S'ajoute une localisation parfaite, à deux pas de la plage de FONCILLON, et 300m des commerces du centre-ville. Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine lumineuse aux formes arrondies avec vue sur le jardin, une grande pièce à vivre composée de deux salons, et d'une véranda ouvrant sur le jardin intimiste, possibilité d'une chambre de plain pied. 1er étage: Un grand palier distribuant Trois belles chambres sur parquet d'époque dont l'une portée par une élégante rotonde, une grande salle de bain 1950s, WC séparés. Sous-sol: Coin buanderie, Un espace aménageable en studio, Cave pour espace de stockage. Équipements: Chauffage gaz de ville, Architecture caractéristique avec rotonde, Huisseries PVC et Alu, Volets roulants motorisés, Sol béton ciré, et parquet authentique, Cheminée d'époque. Un bien immobilier rare, au coeur d’un cadre de vie prisé. Son architecture soignée, ses lignes géométriques et son ambiance fifties en font une adresse de choix à Royan. Le prix de vente indiqué est un prix de première offre dans la cadre d'une vente interactive.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Chay-Les Gardes à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 039 € / m²
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Taxe foncière
1 798 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173998 €
