Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 230 m2 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix au m² : 1 043 € / m²
Référence LF3729
Description du bien
L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente cette jolie charentaise pleine de charme et offrant un beau potentiel. D'une superficie de 230 m², elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 1667 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée, une cuisine équipée d’un poêle à bois, une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres de belles superficies s’offrent à vous. À l’extérieur, plusieurs dépendances totalisant 91 m², comprenant des espaces ouverts et fermés, ainsi qu’un abri de jardin. Pour profiter des belles journées d'été, vous apprécierez la piscine coque de 9x5 mètres. Grâce à son extérieur bien agencé, vous profiterez d’un cadre intimiste, pratique et fonctionnel. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par différents modes : insert bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. L’assainissement est individuel par fosse septique (non conforme). La toiture est en bon état. Située au calme, dans un hameau, cette charentaise se trouve à seulement 1 km des commerces du bourg de Saint-Genis-de-Saintonge, à 12 km de l’entrée de l’autoroute A10 en direction de Bordeaux, et à 13 km de Jonzac, où se trouvent les plus grands supermarchés. Si vous souhaitez plus d'informations et convenir d'un rendez-vous, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1667 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Champs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genis-de-Saintonge à Saint-Genis-de-Saintonge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 043 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78858 €
Achat immobilier sur Saint-Genis-de-Saintonge
