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Studio à vendre 1 pièce • 2 chambres • 28.37 m2

180 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 2 chambres • 28.37 m2 Saint-Martin-de-Ré

180 000 €

Prix au m² : 6 345 € / m²

Référence  PS0654

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Apogee Patrimoine

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Cannes

Description du bien

INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines ) Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré ) Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2034   La Résidence : Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS 9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs   Le Bien : Studio meublé de 28.37 au rdc  avec un parking Prix de vente FAI : 180 000€ Loyer annuel sans occupation : 8 200€ Loyer avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 267€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES   Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée. Caractéristiques du projet : Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe Résidence ouverte 300 jours / An Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée Bail renouvelé en 2022 Prix au M² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/) Appartement Rénové Mobilier Neuf

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 28.37 m2
    • 2 Chambres

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Martin-de-Ré à Saint-Martin-de-Ré

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

180 000 €

Prix au m² : 6 345 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
617 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    59205
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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