Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57 m2 Saint-Martin-de-Ré
Prix au m² : 5 179 € / m²
Référence Saint-Martin-de-Re
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occuper le bien 1 à 6 semaines par an. Idéalement situé à proximité du port et de la plage de Saint-Martin-de-Ré, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Cet appartement est agencé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Cuisine équipée - Séjour donnant sur l'extérieur Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- STANDING
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-de-Ré à Saint-Martin-de-Ré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 179 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97097 €
