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Maison à vendre 12 pièces • 9 chambres • 310 m2

2 444 000 €

Maison à vendre 12 pièces • 9 chambres • 310 m2 Saint-Palais-sur-Mer

2 444 000 €

Prix au m² : 7 884 € / m²

Référence  1858a

decoration todo
Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

83 annonces

Royan

Description du bien

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1517 m2 dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur , son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour , un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin , une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble + garage La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 310 m2
    • 9 Chambres
    • 3 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue OCÉAN - PHARE DE CORDOUAN

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

2 444 000 €

Prix au m² : 7 884 € / m²

  • Taxe foncière
    3 192 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
8382 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    803879
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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