Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169 m2 Clam
Prix au m² : 2 175 € / m²
Référence LSVMA8550099278
Description du bien
Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous présenter cette jolie maison de style contemporain sur un joli terrain arboré avec piscine. Située entre Pons et Jonzac, cette maison, avec ses 4 chambres dont une suite parentale, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. L'entrée, depuis la première véranda donne sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, de taille moyenne, est équipée et aménagée. La 1ère chambre dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. L'accès directe à la seconde véranda offre de belles possibilités de réaménagement. Le coin 'nuit' proprement dit est composé de 3 chambres d'environ 12m² chacune et d'une salle de bain. D'une superficie de plus de 169m² dont 35m² d'espaces de vie supplémentaires grâce à ses deux belles vérandas, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. La toiture est en bon état, les menuiserie sont en double vitrage PVC. La climatisation, disponible dans toute la maison, apporte un confort supplémentaire lors des chaudes journées d'été. L'extérieur de plus de 3500m² est entièrement clos. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce également à son abri récemment construit de 40m². Une partie du jardin possède des arbres fruitiers tandis qu'une autre est dédiée au bien-être avec sa piscine et son abri télescopique, sécurisant le bassin et permettant de profiter pleinement de cet espace. DPE C GES A Ce bien vous est proposé au prix de 367 500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Solène Lefevre au 06.24.27.95.02 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 880208764
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clam à Clam
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 175 € / m²
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Taxe foncière
1 130 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
